Ga naar hoofdinhoud
  • 0467 00 67 79
  • info@eraetsvastgoed.be
  • Zoekopdracht
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Home
  • Te koop
  • Te huur
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo white

 

Immoscoop

Contact

Den Dries 19A
3130 Begijnendijk
0467 00 67 79
info@eraetsvastgoed.be
BIV: 516.278
Ondernemingsnummer: 1001.277.550
Land van erkenning: België

Toezichthoudende autoriteit

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Luxemburgstraat 16B
1000 Brussel

Waarborgorganisme AXA met polisnummer 730.390.160 
Onderhevig aan 
de plichtenleer van de vastgoedmakelaar

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie instellingen

Te renoveren woning op riant perceel

€ 349.000
Nieuw
Gijmelsesteenweg 106, 3200 Aarschot(ref. 68)
EPC label

3
1
185 m²
3652 m²
1

Te renoveren vrijstaande woning met veel potentieel op een riant perceel!

Op zoek naar een project met karakter en ruimte in overvloed?

Deze vrijstaande woning biedt u de kans om volledig naar eigen smaak en inzicht te renoveren, op een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst 36a 52ca.

De indeling van de woning is functioneel en biedt tal van mogelijkheden.

Via de inkomhal komt u in een ruime leefruimte, die aansluit op de keuken en een aangename veranda.

Verder beschikt de woning gelijkvloers over een berging, een apart washok en een toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar momenteel één slaapkamer is ingericht — met de mogelijkheid om deze ruimte verder uit te breiden naargelang uw wensen.

Dankzij het zeer ruime perceel geniet u van een aangename tuin en volop buitenruimte, ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen dichtbij.

Belangrijk om te weten: de woning heeft een EPC-label F, waardoor de renovatieplicht van toepassing is.

Voor wie houdt van een uitdaging en een woning volledig naar eigen hand wil zetten, is dit een unieke kans om iets moois te creëren op een toplocatie.

Had u graag meer informatie gewenst of een bezoekje ingepland?
Contacteer ons dan nu!

0467 00 67 79
info@eraetsvastgoed.be

Yannick Eraets
Yannick Eraets0467 00 67 79info@eraetsvastgoed.be

Deel dit pand


Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel
Te renoveren woning op riant perceel

Algemene informatie


AdresGijmelsesteenweg 106, 3200 Aarschot

Aantal externe parkeerplaatsen3

Aantal verdiepingen2

Bewoonbare oppervlakte185 m²

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte3.652 m²

Aantal badkamers1

Gevelbreedte7 m

Aantal toiletten1

Diepte perceel142 m

Aantal garages1

BeschikbaarheidBij akte

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde956 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260831-0003930123-RES-1

Financieel


Prijs€ 349.000

Totale kosten€ 10.011,75

Kadastraal inkomen€ 741

Totaal€ 359.011,75

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 6.980

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

Type badkamerLigbad

KeukenKeukenkasten - met toestellen

Type zolderMog. tot inrichten

BeglazingEnkel glas

Bebouwing


BebouwingOpen

DakZadeldak

Bouwjaar1955

BodemattestAanwezig

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Indeling


Kelder(-1)

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Living

Keuken

Berging

Washok

Toilet 1

Zolder

Slaapkamer 4

Eerste verdieping

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Badkamer 1

Slaapkamer 3

Algemene informatie


AdresGijmelsesteenweg 106, 3200 Aarschot

Aantal externe parkeerplaatsen3

Aantal verdiepingen2

Bewoonbare oppervlakte185 m²

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte3.652 m²

Aantal badkamers1

Gevelbreedte7 m

Aantal toiletten1

Diepte perceel142 m

Aantal garages1

BeschikbaarheidBij akte

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde956 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260831-0003930123-RES-1

Financieel


Prijs€ 349.000

Totale kosten€ 10.011,75

Kadastraal inkomen€ 741

Totaal€ 359.011,75

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 6.980

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

Type badkamerLigbad

KeukenKeukenkasten - met toestellen

Type zolderMog. tot inrichten

BeglazingEnkel glas

Bebouwing


BebouwingOpen

DakZadeldak

Bouwjaar1955

BodemattestAanwezig

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Indeling


Kelder(-1)

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Living

Keuken

Berging

Washok

Toilet 1

Zolder

Slaapkamer 4

Eerste verdieping

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Badkamer 1

Slaapkamer 3

Gelijkaardige panden



Toon alle panden
Virtuele rondleiding
Karaktervolle vrijstaande woning
Optie

Karaktervolle vrijstaande woning

kleine steenweg 115, 2221 booischot (ref. 67)
€ 292.000
EPC label

2
1
150 m²
911 m²