Ga naar hoofdinhoud
  • 0467 00 67 79
  • info@eraetsvastgoed.be
  • Zoekopdracht
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Home
  • Te koop
  • Te huur
  • Diensten
  • Contact
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo white

 

Immoscoop

Contact

Den Dries 19A
3130 Begijnendijk
0467 00 67 79
info@eraetsvastgoed.be
BIV: 516.278
Ondernemingsnummer: 1001.277.550
Land van erkenning: België

Toezichthoudende autoriteit

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars
Luxemburgstraat 16B
1000 Brussel

Waarborgorganisme AXA met polisnummer 730.390.160 
Onderhevig aan 
de plichtenleer van de vastgoedmakelaar

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie instellingen

Karaktervolle vrijstaande woning

€ 292.000
Nieuw
Kleine steenweg 115, 2221 Booischot(ref. 67)
EPC label

2
1
150 m²

Te renoveren woning met tal van mogelijkheden!

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze uitstekend onderhouden woning zeker een bezoek waard. Gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Booischot en Begijnendijk, geniet u hier van een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation bevindt zich op wandelafstand, zonder dat u hiervan hinder ondervindt.

Indeling

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, gevolgd door een overdekte veranda waar u het hele jaar door van het buitengevoel kunt genieten. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, ideaal voor het veilig stallen van uw wagen of als extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging en een badkamer.

De zolderverdieping biedt bovendien heel wat extra mogelijkheden.

Mits de nodige inrichting kan deze worden omgevormd tot twee bijkomende slaapkamers.

De woning beschikt dus over een aanzienlijk uitbreidingspotentieel.

Buiten

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De verzorgde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een zeer praktisch bijgebouw, ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of man cave.

Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel op een uitstekende locatie?

Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezoek.

📞 0467 00 67 79
📧 info@eraetsvastgoed.be

Yannick Eraets
Yannick Eraets0467 00 67 79info@eraetsvastgoed.be

Deel dit pand


Karaktervolle vrijstaande woning
Karaktervolle vrijstaande woning
Karaktervolle vrijstaande woning
Karaktervolle vrijstaande woning
Karaktervolle vrijstaande woning
Karaktervolle vrijstaande woning
Karaktervolle vrijstaande woning
Karaktervolle vrijstaande woning
Karaktervolle vrijstaande woning
Karaktervolle vrijstaande woning
Karaktervolle vrijstaande woning
Karaktervolle vrijstaande woning
Karaktervolle vrijstaande woning
Karaktervolle vrijstaande woning
Karaktervolle vrijstaande woning
Karaktervolle vrijstaande woning
Karaktervolle vrijstaande woning
Karaktervolle vrijstaande woning
Karaktervolle vrijstaande woning
Karaktervolle vrijstaande woning
Karaktervolle vrijstaande woning
Karaktervolle vrijstaande woning
Karaktervolle vrijstaande woning
Karaktervolle vrijstaande woning

Algemene informatie


AdresKleine steenweg 115, 2221 Booischot

Aantal externe parkeerplaatsen3

Aantal slaapkamers2

Bewoonbare oppervlakte150 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten1

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde406 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260723-0003916088-RES-1

Financieel


Prijs€ 292.000

Totale kosten€ 8.832,44

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 5.840

Totaal€ 300.832,44

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

RaamkozijnenPVC

KeukenKeukenkasten - met toestellen

Type badkamerDouche

BeglazingDubbel glas

Type zolderMog. tot inrichten

Bebouwing


BebouwingOpen

DakZadeldak

StaatTe renoveren

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Indeling


Kelder(-1)

Kelder

Gelijkvloers

Garage

Inkomhal

Living

Keuken

Eerste verdieping

Nachthal

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Badkamer 1

Berging

Algemene informatie


AdresKleine steenweg 115, 2221 Booischot

Aantal externe parkeerplaatsen3

Aantal slaapkamers2

Bewoonbare oppervlakte150 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten1

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde406 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260723-0003916088-RES-1

Financieel


Prijs€ 292.000

Totale kosten€ 8.832,44

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 5.840

Totaal€ 300.832,44

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

RaamkozijnenPVC

KeukenKeukenkasten - met toestellen

Type badkamerDouche

BeglazingDubbel glas

Type zolderMog. tot inrichten

Bebouwing


BebouwingOpen

DakZadeldak

StaatTe renoveren

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Indeling


Kelder(-1)

Kelder

Gelijkvloers

Garage

Inkomhal

Living

Keuken

Eerste verdieping

Nachthal

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Badkamer 1

Berging

Virtuele rondleiding